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墨尔本寻租新房者上个月度过一段困难时光，因为墨市空租率首次跌至1%以下．维省房地产协会(REIV)周四公布的数据显示，墨尔本的空租率在二月份跌至0.9%．
在内西区房源更紧张,在CBD外围四公里范围内的房屋空租率仅为0.5%．中部及外围郊区情况也差强人意，在市区十公里和二十公里范围内的出租房的空租率也仅为1%．
根据REIV的数字，3%的空租率才显示出租房供求关系的健康平衡．
二月份通常是租房市场上的一个忙碌月，因为大量当地和国际学生为开学前搬家争先租房．
但是REIV主席Enzo Raimondo称数字显示联邦和省政府都需要采取行动增加公共及私人在出租房上的投资．
"这显示是时候增加对私人投资者的经济吸引，并增加可出租房屋的数量．"
"联邦政府为可承受出租房提供津贴迈出了非常好的第一步，我们欢迎省政府在帮助解决这一问题上也扮演更强大的角色．"
根据2006年人口普查数据，全墨尔本有大约447,000处出租房，0.9%的空租率表示有大约4020处房空置待租。
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